Rakennusvalvonta
Kunnan rakennusvalvontaviranomaisena toimii tekninen lautakunta ja Länsi-Saimaan rakennustarkastajat. Rakennusvalvonnan tehtävänä on valvoa rakentamista ja käsitellä rakentamiseen liittyvät luvat.
Lemin, Luumäen, Taipalsaaren ja Savitaipaleen rakennusvalvonnat ovat solmineet joulukuussa 2025 yhteistyösopimukseen rakennusvalvonnan viranomaistehtävien hoitamisesta virkavastuulla.
Yhteistyösopimuksen taustalla on vuoden 2025 alussa voimaan tulleen rakentamislain muutokset, ja niistä johtuen rakennusvalvonnan tulot eivät riitä kattamaan menoja. Lain hengen mukaisesti rakennusvalvonnan tulisi pyöriä omakustanteisesti. Valtio on myös käynnistänyt selvityksen rakennusvalvontojen uudistamiseksi. Selvityksen odotetaan valmistuvan kuluvan vuoden aikana.
Yhteistyösopimuksessa on sovittu rakennusvalvontaviranomaisen tehtävien hoidosta, kuten lupapäätöksistä, katselmuksista, tarkastuksista, ohjauksesta ja neuvonnasta sekä rakennusvalvonnan avustavista tehtävistä. Palvelua ostavan kunnan työmäärä jaetaan tasaisesti kuntien kesken resurssien puitteissa. Palvelua ostava kunta vastaa palvelun toteutumisen seurannasta, valvonnasta, laadusta ja riittävyydestä.
Lemin kunnan rakennustarkastaja Pekka Rantanen jäi vuosilomalle tiistaina 20.1.2026 ja vuosilomien jälkeen Pekka jää viettämään ansaittuja eläkepäiviä.
Rakentamiseen liittyvissä asioissa muut Länsi-Saimaan kuntien rakennustarkastajat neuvovat ja ohjeistavat asiakkaita. Tarpeen niin vaatiessa voi edelleen tulla asioimaan Lemin kunnanvirastolle. Kunnanvirastolla teitä auttaa ensisijaisesti tekninen johtaja, jonka tavoittaa numerosta 0400 150 651 tai rakennusmestari Sanni Johansson, jonka tavoittaa numerosta 040 623 4125.
Lemin rakennusvalvonnan vastuut
- Antti Tuuva vastaa Lemi etelä, kaikista lupapäätöksiin liittyvistä ennakkokatselmuksista, lupahakemuksista ja kiinteistökyselyistä.
Yhteystiedot p. 040 770 8851, sähköposti antti.tuuva@luumaki.fi - Mikko Litmanen vastaa Lemi pohjoinen, kaikista lupapäätöksiin liittyvistä ennakkokatselmuksista, kaikista lupahakemuksista ja kiinteistökyselyistä.
Yhteystiedot p. 040 167 6610, mikko.litmanen@taipalsaari.fi - Jorma Kuisma vastaa kaikista lupapäätöksissä määrätyistä katselmuksista.
Yhteystiedot p. 040 186 5055 ja jorma.kuisma@savitaipale.fi - Lautakuntaan asiat valmistellaan vastuualueittain
- Lemin rakennusvalvonnan sähköpostiosoite rakennusvalvonta@lemi.fi
Rakennusvalvojien tehtävien aluejako Lemillä näkyy liitteenä olevasta kartasta.
Lisätietoja:
Luumäen kunta: tekninen johtaja Mikko Hiltunen, puh. 040 628 0550
Lemin kunta: tekninen johtaja Tommy Vesterlund, puh. 0400 150 651
Savitaipaleen kunta: tekninen johtaja Timo Tammelin, puh. 040 503 8088
Taipalsaaren kunta: tekninen johtaja Samuli Kakko, puh. 040 771 9252
Voit hoitaa rakennuslupa-asiasi verkossa Lupapisteen kautta.
Lupapiste kattaa Lemin kunnan rakennus- ja toimenpidelupien, toimenpideilmoitusten sekä poikkeamispäätösten hakemisen.
Palveluun rekisteröidytään pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella ensimmäisen käyttökerran yhteydessä ja sen käyttö on maksutonta. Luvanhakijaorganisaatiot voivat kuitenkin rekisteröidä käyttöönsä maksullisen Yritystilin sisäistä hankehallintaa varten.
Palvelun toimittaja on Cloudpermit Oy, jonka tavoitteena on vähentää byrokratiaa, vapauttaa aikaa ja tehdä ihmisten arjesta helpompaa.
Lupapisteen käyttö pähkinänkuoressa:
- Rekisteröidy palveluun ensimmäisen käyttökerran yhteydessä ja kirjaudu tämän jälkeen sisään sähköpostiosoitteella sekä salasanalla.
- Hakemuksen tai kyselyn luominen: Valitse hankkeesi sijainti ja päätoimenpide. Tämän jälkeen pääset joko tekemään kyselyn hankkeeseen liittyen tai luomaan hakemuksen aiempien valintojesi pohjalta.
- Kutsu tarpeelliset tahot mukaan hankkeelle ”Osapuolet”-välilehdeltä. Kun henkilöt ovat hyväksyneet hankekutsun, voidaan heidän tietonsa valita mukaan hakemukselle ja täten säästytään turhalta näpyttelyltä. Huomiothan, että mikäli hankkeellesi vaaditaan pääsuunnittelija, vastaa hän pääsääntöisesti hankkeen edistämisestä ja viranomaiskommunikaatiosta Lupapisteessä.
- Tallenna hankkeelle siihen liittyvät tiedot ja dokumentit yhdessä muiden osapuolten kanssa. Kaikki kirjoittamasi tiedot tallentuvat automaattisesti hakemukselle ja voit jatkaa sen täydentämistä sinulle sopivana ajankohtana.
- Kysy tarvittaessa neuvoa viranomaiselta hankekohtaisen ”Keskustelu”-ikkunan kautta.
- Jätä hakemus eteenpäin viranomaiselle ”Hakemuksen jättäminen” -välilehdeltä.
Lupapisteen käyttö on suositeltavaa, mutta paperiset asiakirjat ja suunnitelmat käyvät edelleen.
Rakennusjärjestys
Rakennuslupamaksut
Lomakkeet
LVI-töiden tarkistusasiakirja (MRL 150 §)
Savupiipun ja tulisijan tarkastuspöytäkirja
Selvitys naapurin kuulemisesta
Ohjeet
Talousjätevesien käsittely viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla
Maalampokaivon toimenpideluvan hakemisohje
Vapaa-ajan asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi